024最新房价＋户型图＋配套+上海房天下凯发k8国际首页登录天元府网站-天元府2

　　要知道▽□，今年上海内中环新房面积在140㎡以上的大户型△▷-○=，仅3298套▲▽▷•，占今年总供应的3%•=△▽◇。（本文数据来源中指研究院凯发k8国际首页登录■□◇-，数据有效期截止至发文前）这样的产品可以说是卖一套少一套了☆■●！

　　中企云萃森林均价10▪--.5w/㎡□▽▼;宝地东郊四季超13 w/㎡★○□•○；浦开江南里更直超14 w/㎡◁○△☆■▪！

　　META CTIY通过商办一体化□■、TOD立体交通+城际铁轨▪○☆、地下空间开发•●▼、地上开放公共空间等方式=▽▽●，实现地块与规划交通枢纽的站城集约开发▷▪■…◆△。地块内聚合建面约12▪▼….7万㎡总部办公◇○○▽、地上地下建面约10万㎡商业MALL◇▲▲○☆、建面约1○=▽•☆▲.8万㎡花园商业群=○、建面约9500㎡行政公寓☆▼、建面约13▼=●▼○■.8万㎡住宅等多元业态▪◁◇=，打造集企业总部集群◇○▷…、综合商业▪•-•▲◇、国际人居•△、历史保护建筑于一体的复合大盘••★.

　　以全球为视野◇▽▲▲，以世界为坐标▷•，META CITY摹绘国际人居趋势…=▪□，缔造TOD之上前沿生活住区••▪。

　　作为全球超级城市之一的上海△★△，尤其在用地进入负增长的今天=●★▷=，急需一个全新的模式引领未来发展■▲。应时代需求▼•-★，一座西站超级TOD综合体META CITY诞生•◆○◇□，以上海西站综合交通枢纽为中心◇■•▷，遵循•…“站城一体化开发□◇▼-、全新TOD发展▪▲◇▼◇▲”▼•○▽★•，将成为上海结合城市综合交通枢纽建设的典范▲•。

　　形成新的三轨交地段●•▽☆，推出建面约105㎡三房•■●★，让您用专业眼光去买房▼■◆▷！少量中高区房源在售中◁▼！根据规划▽▲：未来X101-01地块整个项目将聚合超15万㎡总部办公◆▪-★▪、7万㎡商业MALL●□●▼、2万㎡地下商业街○▽◇、1-●▼★•.8万㎡独栋商业◁▪◇☆••、9500㎡行政公寓■■◆、10万㎡高端住宅等多种业态-■。预约来电尊享购房优惠◆□●…，可预约案场内部销售人员◇◆▽★◇，从规划到建设再到建成●△□◇□，

　　杨浦内环边的瑞士云曜璟庭10▽=-••▽.99w/㎡○△、中海海上合集更是在12--●.3 w/㎡▽▼■○;

　　META CITY借鉴全球城市的成功经验★▽，尤其是东京的六本木新城=◆▼☆…，这是东京在城市围绕站点开发的典型案例▼◇•，通过开发超高层塔楼和地下空间◇■=-○，构建★□“垂直都市◆▼”天元府售楼处电话▪▲：【售楼热线万人的国际化核心城区○□○■■。

　　序厅不仅方便收纳▷●▽▲▪○，更可以让你的归家充满仪式感◇▲。南向的客厅连接大面宽的景观阳台=•▲•，让居者一年四季都可以感受到慵懒温暖的阳光▲●●●◁★。

　　在建面约50万方的场域中◁▼★=，将出行□△☆、消费▲…▽◁-▪、居住☆-、办公等场景无界紧密连接•◁=▼，擎筑崭新的城市进化篇章•=○，创造未来生活的理想单元★-▪，为城市赋能…○…□□，满足每一个人对城市生活的期待▲•●▪•◁。

　　全世界都知道TOD项目好☆☆•…◇，这是经过时间和市场验证的△▽…○。比如纽约哈德逊广场TOD▼=◆•……，在轨交枢纽上打造金融枢纽○•，以新贵产业带动住宅★☆•▷◆，8栋住宅跻身纽约豪宅序列◆•▼▲；再比如新加坡ION以奢侈品潮流商业带动住宅☆△◇◇，依旧挤入了新加坡豪宅序列■▷；再比如上海天空之城这样的复合型TOD△◇，二手房溢价超过32%▪◆。

　　项目分为东西区△▽○▽，西区为住宅+超高层办公的商业综合体▲◇=●★，日后也将是京东集团上海总部=◇○；东区为更加纯粹的住宅小区•…▷。

　　相较于建面约105㎡的户型●◁…●-=，建面约202㎡的4房居住空间更大●•◆•▼，舒适度更高=●。

　　教育方面▼◆•：项目周边有万里城实验幼儿园☆•、华师大附属进华中学■•◇▪-、真如第三小学☆★、真北中学◁•★◆□、晋元高级中学凯发k8国际首页登录☆▪、晋元高级中学附属学校…☆◆▽-、同济大学沪西校区等•▷。（具体对口学校以政府公示为准）

　　从世界建筑奇迹到上海天际线新作△☆==■，奥雷·舍人建筑事务所创新空中地标★●□◇“城市之门=•”建筑形态△-□，约180m塔楼屹立上海都会主城区▽…▪▼▽，对望陆家嘴•○●-•☆，刷新城市天际线▼■。以奥雷·舍人建筑事务所领衔的国际全明星大师阵容▪□，让META CITY真正具备持久生命力◁◁●，也推动上海的城市形象和国际化水准提升至一个全新高度△▷▼▼…-。

　　且不论三轨交对于生活的赋能•■■○◁，仅说内中环的板块●▷▷▪…，9★•●.6w/㎡的均价已然实属稀缺▲▽★■■。

　　约10万方商业体■▲，写意繁华万象…◇=；约180m办公楼△★▽, 掠影国际CBD••◁；八大公共空间■▼◁★，步行感受悠先……一切•▽•▷，倾心上演□◇○○●，美好流经每一时刻-○▲◇。

　　天元府紧临11号线号线（在建）三条地铁线▲▼=，妥妥地铁上盖项目◆●•●▼，步行快速即达地铁站内▪△★●•◇，贯连多个重要商圈▽★■、产业园节点=★▽▪●★。

　　‌五证‌■◇▷•▼▽：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》▪•○◁▽▼、《‌建设工程施工许可证》○▼☆、《‌建设工程规划许可证》★◆●、《‌建设用地规划许可证》■-▷▼▲…、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋◁□○★=。

　　这个周期也十分漫长▲■▷。天元府售楼处电话=○◆：【售楼热线】再加上上海可以再供大规模开发的三轨交地块更是几乎没有★◆☆★，来电即可享受买房优惠•◁！

　　11号线▲▽△▼：嘉定汽车城-桃浦智创城-真如副中心-徐家汇副中心-西岸艺术中心-前滩-迪斯尼

　　天元府是由卓越和京东联手拿下的巨幅土地-◇，随后又引入金地商置▽▲=-•…，都知道卓越集团是专门从事住宅开发的▷○▲◁□，因此项目住宅部分交给了卓越来精心打造=…，天元府售楼处电话▷○▪▲-：【售楼热线】而项目内部的办公将极有可能作为京东上海总部来使用▷■，金地商置将发挥它的商业运营能力来主导商业方面的事务△•◆。可以说三家开发商都在用自身擅长的能力为天元府赋能▲☆。

　　因为◁△，单一的建筑-□■●，缺乏生活的想象空间▪■•…，这个时代呼唤着更大范畴下的住区实践•▷△☆。

　　如有问题欢迎来电咨询•■▪，来电即可享受买房优惠-=◆◁•！预约来电尊享购房优惠▲▲…，可预约案场内部销售人员☆△◁，专业一对一热情服务●▽•◇••，让您用专业眼光去买房•△○•◆△！

　　在这里◁◇△○•，只要摆上一套懒人沙发凯发k8国际首页登录▪◁，在家就能晒晒太阳-=，感受冬日的温暖-•▲；你放上茶具•★•…★、摆上懒人沙发○□，这里就是你的休闲天地▼◆；这里还可以是你的工作室○•■▽◆-、你的萌宠天地▪-☆-■△、你的小健身房等等…

　　META CITY天元府▼…◁○☆□，内中环三轨交站前TOD +蝶变的城市副中心+约50万方超级综合体+奥雷·舍人建筑事务所操刀设计□△◇△★…，鎏金的地界▼=★▪◁◁、枢纽的动脉★◇○=、大师的思潮●•◁=○☆、生活的构想●☆▪…，这样的作品◆●▲，注定少数•▷★▷◇，从任何角度来看这个项目都会成为经典•★●，资产潜力亦与生俱来•▼●△。

　　现在的房价格局是■●▽•-▽：大部分的内中环新房都在10万以上•…△★，甚至部分已经超过14万万△●！

　　为呼应城市国际化未来◆★•▲…，为作品倾注更好的设计资源□■●=凯发k8国际首页登录天元府网站-天元府2，META CITY力邀全球化视野的国际一线设计团队—奥雷·舍人建筑事务所□▷、AICO☆▪●、日清设计▪☆•○●、AECOM-◁•◇-、伍兹贝格◁▼、奥雅□★▷••、ENJOY DESIGN▲□●•◇：☆=▪、上海隧道院◇★◁▼■△、中房建筑等全明星大师天团◇■●，执笔未来上海的想象力作品▪●…，以-•◆…○=“微缩城市◇■■”的前沿姿态△◁，向城市张开怀抱▼□•△•▽，焕新国际视野的上海想象●▼◆○△▪。

　　普陀内中环「META CITY丨天元府」正在热销中▪--=！推出建面约105㎡三房▽☆■▷◆▽，均价约9•☆-.6万/㎡▽○=-！少量中高区房源在售中▪◁•■！

　　15号线□▼★▪▼：南大智慧城-桃浦智创城-真如副中心-长风-古北-漕河泾-紫竹高新区

　　‌各种•▼=★“金▽■◇★□▼”‌=▪■○：买房时涉及多种费用◇△，如意向金□•-、订金■◆、定金等◁=▷☆，其中定金具有法律效力◆▷▷◇☆-。

　　地块四至范围▼…▪○□：东至真金路▷▪▽▼，南至交通路▪●◁◆▪，西至真南路☆…•◆△，北至富平路■•▼=，为上海西站地铁上盖项目◇…-●-。

　　超级交通枢纽吸附长三角乃至全国高端人才▲•、消费人流的涌入与交互…◇，上海西站从未有过的城市感与门户感●☆○■=▼024最新房价＋户型图＋配套+上海房天下，未来将在我们眼前生动铺陈=▲==▷•。天元府售楼处电话-…：【售楼热线】

　　TOD之所以成为开发商们趋之若鹜的价值高地◇●★，是因为它往往属于区域核心▼--◇▷◇、自带轨交地铁和商业配套★○☆。

　　生态方面■◆△◇：真如花费巨资打造了贯穿板块长约6公里▪--●，占地面积约21▼•△▷□★.5万方的生态绿廊◁▼△●，相当于约1◁▽▪■▼■.5个人民广场•▪-▪▽，是中心城内唯一拥有如此大规模生态绿化的土地▷▼…=▪！

　　META CITY 更迭于东京六本木TOD范式▼▼，以◆☆▼◆▲“高铁＋地铁＋产＋商＋城＋居＋人▪…-”为一体的TOD5▼▼□★★.0高阶模式■☆◁◁▽，以长三角城际综合枢纽上海西站为核心▽▪▲，为上海树立大都会标准范本○•■☆△●。

　　X102-02地块☆=★：将建造5栋19-33层高层住宅及商业办公△◇▼=、人才公寓及社区配套服务设施★◇，可售住宅463套（仅少量房源在售）•◆-◇■▪。

　　TOD开发模式已成为东京…▲◁-▷、纽约等全球城市极其重要的一部分■◇◇◁■▷，符合大城市可持续发展的新型开发模式■▷●。

　　地块土地性质为商业办公住宅综合用地…◁，总出让面积147869▪▪•-▪▼.9㎡◁•●▲，总建筑面积约322864㎡▲□▲。从上图也可以看出▼-△★☆，整个项目由三幅小地块组成★◇◁▲▽，其中■○-：

　　最重要的是▪☆★☆，这个户型采用了目前市面上少见的双套房设计=■。这样的户型○▲，尤其适合多人口多年龄段的大家庭◁●◆▷•，尊重和满足各自生活方式▽▷●▲△•，打造私密尊享空间▽◇=▷▽。

对标日本▲=△、纽约等世界一线都市的TOD模式◇=◆，普陀内中环「META CITY丨天元府」正在热销中…◆=-！均价约9☆△▲•-■.6万/㎡◆■◇-△=！专业一对一热情服务▪◁□。天元府售楼处电话☆-■◇：【售楼热线】如有问题欢迎来电咨询-…■…=▷，即使以后再规划新的地铁线路◆☆▪？

　　包括万科•◆▽、龙湖○●•▼…★、华润•◇•▼●、卓越等头部房企…■•◁-，都广泛布局TOD产品▲▪△★▽，并且也尝到了甜头▪□○▲•。

　　普陀区新房均价也已经上13w/㎡●○▪。即使是二手房•□-，未满两年的中海臻如府近期成交价也要12△=▲.8w/㎡-▷-○,且不含税费△○☆▼●▷，中骏天誉在售均价也超12/㎡□△★▼◆…。